Lựa chọn thang máy

A. Một số lưu ý khi lựa chọn thang máy

 

Một số lưu ý khi lựa chọn thang máy

 

Thang máy là một thiết bị gắn liền với toà nhà, là phương tiện giao thông chính cho công trình nên trước khi lựa chọn thang máy bạn cần biết các thông tin cơ bản như việc lắp đặt, cách sử dụng, bảo trì, bảo dưỡng… Khi quyết định đầu tư thang máy cho công trình bạn phải xác định thiết bị thang máy phải có tuổi thọ tương đương với tuổi thọ của công trình. Nếu bạn xác định khấu hao của công trình là 50 năm thì thang máy của bạn cũng phải sử dụng được đến thời gian 50 năm.

Việc thay thế thang máy cho công trình là rất khó thực hiện bởi các nguyên nhân sau:

  1. Thang máy sau khi lắp đặt xong thường được xây dựng hoàn thiện và ốp đá ngoài cửa, phần cơ khí được khoan, bắt vít vào bê tông, hàn chết vào cốt thép của công trình nên việc tháo dỡ gặp rất nhiều khó khăn.
  2. Phần thiết bị cũ của thang máy khó tháo rời sẽ bị biến dạng, ít khi còn nguyên vẹn để tái sử dụng.
  3. Việc thanh lý, bán, trao đổi thang máy cũ sẽ khó khăn hơn rất nhiều so với các thiết bị khác như điều hoà, đồ nội thất, quạt đèn… của công trình.
  4. Việc thay thế thang mới yêu cầu phải dừng thang, tháo dỡ đục phá, vận chuyển và chờ đợi khi đặt hàng thang mới về công trình, cả quá trình lắp đặt nên thời gian dừng thang máy sẽ rất lâu gây ảnh hưởng lớn đến giao thông đi lại và sinh hoạt cho mọi người trong tòa nhà.

Ngoài việc cân nhắc đầu tư lựa chọn một sản phẩm tốt và phù hợp với mục đích sử dụng cho công trình, bạn cần nên quan tâm đến cả quá trình lắp đặt bảo hành, bảo trì, sửa chữa và linh kiện vật tư thay thế sau bán hàng. Khi có một sản phẩm thang máy tốt mà quá trình lắp đặt không tốt thì thang máy của bạn không thể vận hành êm ái, chính xác được do đó vai trò của kỹ thuật lắp đặt phải được quan tâm và giám sát chặt chẽ. Khi công việc lắp đặt được đầu tư thực hiện nghiêm túc sẽ mang lại cho thang máy của bạn nhiều thuận lợi trong suốt quá trình sử dụng và bảo hành, bảo trì sau này.

Đối với thang máy sau khi đã chọn được một sản phẩm tốt, được lắp đặt cẩn thận. Bạn cần phải biết giữ gìn, bảo quản trong quá trình sử dụng và việc bảo trì định kì cho thang máy. Việc bảo trì tốt cho thang máy không những đem lại cho bạn cảm giác yên tâm, thoải mái, an toàn kángử dụng thang m mà nó còn nâng cao tuổi thọ của thang máy cho công trình của bạn. Bạn cũng cần lưu ý dịch vụ sửa chữa và vật tư thay thế cho thang máy. Khi thay thế vật tư cho thang máy cần lưu ý chọn nhà cung cấp có uy tín, đáp ứng nhanh và đảm bảo chất lượng. Để có một thang máy tốt bạn cần phải có một sản phẩm tốt, lắp đặt chính xác, bảo trì đúng qui trình, sửa chữa thay thế vật tư đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.

Cuối cùng là người sử dụng cũng phải giữ gìn, có ý thức bảo quản, chăm sóc cho thang máy. Việc quan tâm đến vấn đề vệ sinh, chế độ làm mát và nguồn điện cung cấp cũng góp phần nâng cao tuổi thọ và đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng thang máy.

B. Chọn nội thất cho cabin thang máy

 

Chọn nội thất cho cabin thang máy

Trước khi quyết định đặt mua một thang máy có thể bạn sẽ có rất nhiều tiêu chí để lựa chon cho mình một loại thang máy cho phù hợp với mình. Trong đó tiêu chí một mẫu cabin phù hợp sẽ được coi là vấn đề quan trọng tạo nên vẻ đẹp bên ngoài và chất lượng cho thang máy.

Đối với thang máy, cabin đóng vai trò rất quan trọng cho cả vẻ đẹp bên ngoài cũng như chất luợng của hệ thống thang máy. Lựa chọn nội thất cabin sẽ phụ thuộc vào loại thang, mục đích sử dụng thang, địa điểm lắp đặt và vị trí của toà nhà cũng như chi phí đầu tư ban đầu. Vì vậy để tiết kiệm chi phí và dễ dàng cho việc bảo quản giữ gìn nội thất cabin sạch đẹp sau đây là một số kinh nghiệm giúp bạn có thêm thông tin truớc khi quyết định chọn cho mình thang máy ưng ý:
- Những thang cần thiết phải lựa chọn nội thất cabin đẹp và sang trọng:

  • Khách sạn (nhất là các khách sạn từ 3 sao trở lên)
  • Thang lồng kính
  • Thang được lắp tại những nơi quan trọng mang tầm cỡ quốc gia và dành để đón khách quốc tế.
  • Toà nhà làm việc hiện đại, sang trọng.
  • Các siêu thị cao cấp.

- Những thang không cần thiết phải lựa chọn nội thất cabin đẹp và sang trọng:

  • Thang được lắp chuyên để vận chuyển hàng hoá
  • Thang được lắp tại những nơi có lưu lượng người dùng nhiều như chung cư, bệnh viện, trường học, cơ quan.
  • Thang lắp tại các nhà máy, phân xưởng, thang chở thức ăn

Trên đây là 4 bước chính khi lựa chon thang máy, ngoài ra khi lựa chọn hệ thống thang máy các bạn cũng nên chú ý một số tiêu chí sau:
1. Thích nghi được khí hậu nhiệt đới hóa của công trình trong mọi điều kiện thời tiết.
2. Đáp ứng được nhu cầu và tần suất sử dụng của tòa nhà.
3. Thiết bị được lựa chọn cho hệ thống hiện đại, mức độ tự động hoá cao. Hệ thống làm việc tin cậy, vận hành đơn giản, thuận tiện cho việc bảo dưỡng sửa chữa và đặc biệt là hệ thống có khả năng tiết kiệm năng lượng tối đa.
4. Đảm bảo được tính thẩm mỹ tổng thể cho tòa nhà, tạo cảm giác sang trọng.
5. Giảm thiểu tối đa vốn chi phí ban đầu.
6. Thang vận hành êm, không rung lắc, vận hành ổn định, thuận tiện cho người sử dụng.
7. Thời gian lắp đặt không kéo dài.

C. Những tiêu chí cơ bản khi lựa chọn thang máy

 

Những tiêu chí lựa chọn thang máy

Theo thống kê mới nhất, hiện nay loại thang máy đang được thịnh hành trên thị trường Việt Nam không phải là loại thang máy của các Hãng thang máy nổi tiếng, sang trọng và đắt tiền mà là loại thang có giá trị đầu tư không cao nhưng mẫu mã đẹp, hoạt động êm ái, ổn định và ít hư hỏng. Về chuyên môn khi bạn có dự định đầu tư mua sắm cho toà nhà hệ thống thang máy, bạn nên tham khảo các tiêu chí sau:

1.  Phần cơ khí
+ Vật liệu bằng thép phủ sơn:
Ưu điểm: Có thể đáp ứng được phù hợp cho sự lựa chọn của toà nhà, có nhiều màu sắc phong phú, giá thành đầu tư thấp.
Nhược điểm: Sau thời gian sử dụng lớp sơn bảo quản không tốt sẽ bị gỉ phải sơn lại
+ Vật liệu bằng Inox:
Ưu điểm: Là loại vật liệu không gỉ, thường là Inox sọc nhuyển thể hiện được nét đẹp của loại vật liệu sang trọng, nhã nhặn phù hợp với các toà nhà văn phòng, khách sạn và bệnh viện.Ngoài ra vật liệu này có thể chịu được khí hậu nóng ẩm của Việt Nam, không bị han gỉ theo thời gian, đỡ tốn chi phí bảo dưỡng sơn, chống gỉ.
Nhược điểm: Giá thành cao, không có nhiều màu sắc.

2.  Phần điện
Hiện nay theo thống kê của các chuyên gia kỹ thuật thì xếp hạng ở thứ hạng đứng đầu về thiết bị điện là các hãng của Châu Âu và Nhật Bản.Nhưng do khí hậu ở Việt Nam là nóng và có độ ẩm cao nên phần thiết bị điện trong thang máy được ưa chuộng nhất của Nhật Bản và Hàn Quốc vì khả năng nhiệt đới hoá tốt.
Ngoài ra đối với loại thang liên doanh, lắp ráp trong nước, bạn cũng nên xem xét thêm về tính năng đồng bộ của thiết bị.
Tham khảo qua thực tế thì cấu hình lựa chọn cho thang máy thông dụng và được mọi người ưa chuộng nhất hiện nay là thiết bị của Hãng Mitsubishi Nhật Bản.

C. Cách lựa chọn thang máy


 

Cách lựa chọn thang máy

Ngày nay cùng với việc công nghiệp hóa và hiện đại hóa xã hội ngày càng phát triển, các tòa nhà cũng ngày càng cao hơn và hiện đại hơn. Một yếu tố không thể thiếu về nhu cầu thể hiện sự bề thế sang trọng của tòa nhà là những thang máy lắp đặt bên trong. Vì vậy thang máy là một phần không thể thiếu và đóng góp vai trò rất quan trọng cũng như làm tăng thêm sự sang trọng cho tòa nhà. Chính vì những yếu tố trên nên sự cần thiết phải trang bị, lựa chọn một hệ thống thang máy sao cho không những đảm bảo được tính thẩm mỹ, tiện dụng và an toàn cho người sử dụng mà phải có kích thước nhỏ gọn phù hợp với kiến trúc của tòa nhà là điều mà rất nhiều người đang quan tâm, nhất là hiện nay trên thị trường Việt nam có quá nhiều hãng thang máy với thiết kế đa dạng và phong phú về mẫu mã.

Với mục đích giúp Quý khách có thể lựa chọn được một hệ thống thang máy phù hợp với các tiêu chí mà Quý khách mong muốn cả về chất lượng, hình thức và kinh phí dự kiến chúng tôi xin đưa ra một số chỉ dẫn và tiêu chí sau:

 

BƯỚC 1: LỰA CHỌN LOẠI THANG

Vì thang máy được thiết kế và chế tạo với nhiều kiều dáng và chủng loại như thang chở khách, chở hàng, thang bệnh viện, thang chở ô tô..v..v..mà mỗi loại lại có chức năng và công dụng khác nhau. Vì vậy nên căn cứ vào nhu cầu và mục đích sử dụng thang để lựa chọn loại thang và kiểu thang thích hợp. Quý khách có thể tham khảo chức năng của từng loại thang dưới đây:

1. Thang máy tải khách: Thang máy thông dụng chuyên phục vụ cho các văn phòng, Công ty, khách sạn, siêu thị…v..v…cho bạn cảm giác nhẹ nhàng, thoải mái.

2. Thang máy lồng kính: Thang máy thích hợp cho các toà nhà sang trọng và các siêu thị cao cấp. Trang nhã và lịch sự.

3. Thang cuốn: Thang máy phù hợp cho các nhà hàng, khách sạn, siêu thị với vẻ đẹp sang trọng và hiện đại.

4. Thang máy dịch vụ: Thang máy thiết kế riêng cho các khách sạn, nhà hàng, ngân hàng… dùng để chở hàng và thức ăn rất thuận tiện, nhanh chóng và hiệu quả.

5. Thang máy tải hàng: Thang máy được dùng để vận chuyển hàng hóa. Tải trọng lớn, kích thước cabin rộng có thể chở được nhiều hàng hóa hay dùng cho các khu công nghiệp, xưởng sản xuất.

6. Thang máy bệnh viện (thang máy tải giường bệnh): Thang máy chuyên dụng cho các bệnh viện để chở băng ca và bệnh nhân đem lại cảm giác yên tâm, dễ chịu cho người bệnh.

7. Thang máy gia đình: Thang máy dành riêng cho các gia đình. Với cấu trúc nhỏ, gọn sẽ tiết kiệm tối đa diện tích cho gia đình bạn.

8. Thang máy thủy lực: Thang máy chuyên chở các vật siêu nặng. Chỉ cần nhấn nút hàng tấn hàng trong nháy mắt đã ở vị trí bạn mong muốn.

9. Thang máy tải ô tô: Thang chuyên dùng để nâng ô tô, an toàn nhanh chóng và chính xác. Thích hợp cho các chung cư, khu để xe ô tô ….v..v….

 

BƯỚC 2: LỰA CHỌN SỐ THANG VÀ TẢI TRỌNG

Sau khi Quý khách đã lựa chọn được loại thang là thang chở khách hay chở hàng, thang cảnh hay thang bệnh viện..v..v… Quý khách hãy căn cứ vào kích thước hố thang (nếu công trình đã thi công và có sẵn hố thang) lưu lượng, mật độ và số người sử dụng thang máy trong toà nhà để lựa chọn tải trọng thang và số lượng thang máy thích hợp lắp cho công trình đó. Thông thường người ta có cách tính như sau:

1. Đối với toà nhà làm việc cao tầng:

Là nơi thường có mật độ đi nhiều vào cùng một thời điểm và lên cùng một tầng nên người ta thường quy định mỗi thang sẽ phục vụ khoảng 250 người. Nếu toà nhà có 1000 người thì số lượng thang cần cho toà nhà đó sẽ là 1000:250 = 4 thang. Tải trọng cho những thang này thường từ 900kg – 1000kg, cabin có thể đủ cho 13 đến 15 người một lần đi. Trong trường hợp toà nhà lớn có thể chọn thang có trọng tải lớn hơn và cabin có thể đủ cho từ 17 người trở lên.

2. Đối với các chung cư:

Là nơi có lưu lượng người đi nhiều và thường xuyên nên mỗi thang sẽ phục vụ cho khoảng 500 người. Thông thường người ta hay chọn các thang có tải trọng nhỏ từ 600-900kg, tuy nhiên thang 1000kg cũng được lựa chọn trong trường hợp diện tích chung cư lớn, lượng người đi nhiều và chi phí đầu tư ban đầu tốt.

3. Đối với các khách sạn hoặc nhà tư nhân:

Là nơi mật độ và lưu lượng người đi lại ít hơn so với các toà nhà làm việc và chung cư nên người ta thường quy định mỗi thang sẽ phục vụ khoảng 150 người. Tải trọng thang cho các công trình này thường nhỏ từ 450kg – 600kg.

4. Đối với các bệnh viện:

Là nơi có mật độ đi lại của các y bác sĩ, bệnh nhân và người nhà cũng tương đối lớn, hơn nữa do đặc thù của bệnh viện là phải chở bệnh nhân bằng băng ca hoặc xe đẩy nên yêu cầu diện tích cabin và cửa cabin phải rộng hơn thang chở khách thông thường. Vì vậy khi chọn thang cho bệnh viện người ta thường lựa chọn thang có tải trọng lớn từ 1000kg trở lên.

 

BƯỚC 3: LỰA CHỌN TỐC ĐỘ

Sau khi đã lựa chọn được loại thang, số thang và tải trọng thang Quý khách sẽ phải lựa chọn tốc độ thích hợp cho thang. Tốc độ thang máy sẽ phụ thuộc vào loại thang và số tầng, số tầng càng cao thì tốc độ càng lớn. Quý khách có thể tham khảo cách tính sau:

Với các toà nhà làm việc cao tầng thì tốc độ của thang sẽ được tính bằng cách nhân số tầng của toà nhà với 10.

Ví dụ: toà nhà làm việc có 15 tầng thì tốc độ của thang sẽ là : 15×10 =150m/phút

Tốc độ của thang tại các chung cư thường thấp bằng một nửa so với các toà nhà cao tầng do những người sử dụng thang ở nhiều tầng khác nhau nên trong quá trình vận chuyển thang sẽ dừng liên tục.

Tốc độ của thang tại các khách sạn sẽ được tính bằng cách nhân số tầng của toà nhà với 7,5 .

Ngoài ra Quý khách nên lưu ý đối với thang bệnh viện để tránh cho bệnh nhân cảm thấy chóng mặt và để tránh nguy hiểm trong khi vận chuyển hàng nặng đối với thang chở hàng thường người ta sẽ chọn tốc độ thấp từ 30m/phút đến 60m/phút.

 

BƯỚC 4: LỰA CHỌN NỘI THẤT CABIN

Sau khi đã thực hiện ba bước trên để lựa chọn được thang máy phù hợp với công trình của mình, Quý khách tiến hành bước cuối cùng là lựa chọn nội thất cabin. Việc lựa chọn nội thất cabin sẽ phụ thuộc vào loại thang, mục đích sử dụng thang, địa điểm lắp đặt và vị trí của toà nhà cũng như chi phí đầu tư ban đầu. Vì vậy để tiết kiêm chi phí và dễ dàng cho việc bảo quản giữ gìn nội thất cabin sạch đẹp chúng tôi xin đưa ra một số gợi ý sau:

1. Những thang cần thiết phải lựa chọn nội thất cabin đẹp và sang trọng:

  • Khách sạn (nhất là các khách sạn từ 3 sao trở lên)
  • Thang lồng kính
  • Thang được lắp tại những nơi quan trọng mang tầm cỡ quốc gia và dành để đón khách quốc tế.
  • Toà nhà làm việc hiện đại, sang trọng.
  • Các siêu thị cao cấp.

2. Những thang không cần thiết phải lựa chọn nội thất cabin đẹp và sang trọng:

  • Thang máy được lắp chuyên để vận chuyển hàng hoá
  • Thang máy được lắp tại những nơi có lưu lượng người dùng nhiều như chung cư, bệnh viện, trường học, cơ quan.
  • Thang máy lắp tại các nhà máy, phân xưởng
  • Thang chở thức ăn, thực phẩm

Trên đây là 4 bước chính khi lựa chọn thang máy, ngoài ra khi lựa chọn hệ thống thang máy Quý khách cũng nên chú ý một số tiêu chí sau:

1. Thích nghi được khí hậu nhiệt đới hóa của công trình trong mọi điều kiện thời tiết.

2. Đáp ứng được nhu cầu và tần suất sử dụng của tòa nhà.

3. Thiết bị được lựa chọn cho hệ thống hiện đại, mức độ tự động hoá cao. Hệ thống làm việc tin cậy, vận hành đơn giản, thuận tiện cho việc bảo dưỡng sửa chữa và đặc biệt là hệ thống có khả năng tiết kiệm năng lượng tối đa.

4. Đảm bảo được tính thẩm mỹ tổng thể cho tòa nhà, tạo cảm giác sang trọng.

5. Giảm thiểu tối đa vốn chi phí ban đầu.

6. Thang vận hành êm, không rung lắc, vận hành ổn định, thuận tiện cho người sử dụng.

7. Thời gian lắp đặt không kéo dài.

8. Đáp ứng tối đa các yêu cầu kỹ thuật :

  • Thiết bị bền, hoạt động an toàn, độ ổn định cao.
  • Tiêu hao năng lượng ít.
  • Đảm bảo tiêu chuẩn an toàn vệ sinh môi trường.
  • Có uy tín trên thị trường về chất lượng, giá cả.
  • Đạt được các tiêu chuẩn về chất lượng, thiết kế, an toàn thang máy theo tiêu chuẩn của Việt Nam và quốc tế.
  • Đơn vị cung cấp có quan hệ tốt và đáng tin cậy với nhà cung cấp thiết bị để phụ tùng thay thế, dễ dàng được nhập khẩu, đúng chủng loại, nhanh và không phải chi phí cao (Ưu tiên cho các hãng có quan hệ uỷ quyền đại lý với nhà thầu).
  • Đã được sử dụng nhiều trong các công trình có tính chất tương tự.
  • Hãng chế tạo thang máy có khả năng tài chính tốt, có kinh nghiệm lâu năm trong việc lắp đặt và chế tạo thang máy.
áy